Es más barato comprar una casa que un departamento: García Alcocer
El presidente del Club de Industriales Alfonso García Alcocer, dio a conocer que existe una sobre oferta en construcciones verticales, derivado a los altos costos que tiene por lo que la ciudadanía prefiere adquirir una casa que un departamento.
Dijo que los precios de un departamento de 100 metros, cuesta lo mismo que una casa de 200 metros cuadrados, por lo que hizo un llamado a los desarrollados para evitar que se tenga un lento movimiento a la venta de inmuebles y no caer en la sobre oferta.
Detalló que hay 12 nuevos proyectos de vivienda vertical en las zonas de juriquilla, el refugii, zibata y centro sur, asimismo dijo que durante este año se construyeron dos mil departamentos de los cuales solo se han colocado mil, cayendo en la sobre oferta.
«Estamos por encima de las 20 mil unidades y vamos a cerrar con dos mil terrenos y 20 mil casas nuevas, en el primer semestre hubo problemas, hubo proyectos que no arrancaron tenemos una sobre oferta en las casa de dos millones para arriba y en los departamentos. Están construyendo departamentos dos mil departamentos y se están vendiendo mil hay una sobre oferta en esa parte».
Dijo que esta sobre oferta se presenta en departamentos con un costo superior a los tres millones de pesos, principalmente, en las zonas de juriquilla, el refugii, centro sur y zibata.
«La parte del vertical en los departamentos que se oscilan en tres millones para arriba se están construyendo dos mil unidades y se están colocando mil y están entrando mil unidades en la sobre oferta y de alguna manera las empresas siguen construyendo, hay 12 nuevos proyectos verticales y van a arrancar a la sobre oferta y hay un indicador que existe más oferta que demanda».
García Alcocer, dijo que el principal motivo por el que se elige la casa por encima de un departamento es por el alto costo.
«El presión de metro cuadrado en un vertical vale lo doble que un horizontal, uno puede comparar un departamento de 100 metros al mismo precio que compras una casa de 200 metros y gente se va a compra las casa (…) En la zona de juriquilla, zibata, centro sur, y el refugii es donde más sobre oferta presenta, es oferta y demanda y lo que debe de tener es cuidado analizar el proyecto o tendrá un lento desplazamiento en un par de años para colocarlo».